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隨著《婚姻法》司法解釋三的出臺(tái)，《婚姻法》關(guān)于夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系的內(nèi)容被大幅度調(diào)整。這些新法條對(duì)于我們普通人來(lái)說(shuō)不是那么容易讀懂，為此，小編總結(jié)《婚姻法》司法解釋三關(guān)于夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割的新規(guī)定，供大家參閱。

一、婚內(nèi)夫妻一方可訴請(qǐng)分割共同財(cái)產(chǎn)

眾所周知，我國(guó)夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割原則上應(yīng)當(dāng)是以離婚或配偶一方死亡為前提的。但是，《婚姻法》司法解釋三規(guī)定了兩種例外情況：

1、一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、損毀、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益行為；

2、一方負(fù)有法定撫養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用。

也就是說(shuō)，有上述兩方面理由之一的，在不損害債權(quán)人利益前提下，夫妻一方可以在婚內(nèi)訴請(qǐng)分割共同財(cái)產(chǎn)。但此時(shí)當(dāng)事人訴請(qǐng)分割的只有現(xiàn)已形成的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

二、一方父母出資購(gòu)房的產(chǎn)權(quán)歸屬

《婚姻法》司法解釋三明確規(guī)定了，婚后由一方父母全額出資為子女購(gòu)買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為父母只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與離婚財(cái)產(chǎn)分配。

三、雙方父母共同出資購(gòu)房的產(chǎn)權(quán)歸屬

由雙方父母共同出資購(gòu)買的房產(chǎn)，無(wú)論產(chǎn)權(quán)是登記在一方子女名下還是夫妻雙方名下，該不動(dòng)產(chǎn)屬于各自父母對(duì)各自子女的贈(zèng)與，離婚后雙方按照各自父母的出資份額進(jìn)行分割。

四、個(gè)人婚前按揭購(gòu)房的產(chǎn)權(quán)歸屬

對(duì)于夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在首付款支付方名下的情形，離婚時(shí)該房產(chǎn)由雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，即使婚后是夫妻共同還貸的，房產(chǎn)仍歸屬于購(gòu)買房屋的一方，另一方只能得到一定的補(bǔ)償。

五、一方擅自處分夫妻共有房屋的效力

我國(guó)《婚姻法》規(guī)定，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。但是，司法解釋三又有規(guī)定，一方未經(jīng)另一方同意擅自處分夫妻共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。除此之外，受害方還可請(qǐng)求分割其他夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

以上就是《婚姻法》司法解釋三關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)分割的新規(guī)定，希望能幫助到您。

法律依據(jù)：

《婚姻法》司法解釋三

第四條　婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權(quán)人利益的除外：

(一)一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重；

(二)一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用的。

第七條　婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

第十條　夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

第十一條 一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。

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