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甲方：
乙方：
風險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。
本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。
為加大工業園區__________產業招商力度，加快工業園建設，甲、乙雙方經過友好協商，按照自愿、平等互利、共同發展的原則，對工業園建設項目達成如下合作開發協議：
風險提示：
應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
第一條、合作方式
甲方以約________畝的合法的建設用地作為出資，乙方以該項目所需要的全部建設資金作為出資，并通過招拍掛的方式取得土地使用權。建成后房屋的產權、土地使用權均歸乙方所有，房屋的使用權、收益權按協議約定歸甲乙雙方所有。甲乙雙方聯合投資建設________工業園建設項目，按甲乙雙方約定共享利潤、共承風險，共同開發經營。
第二條、合作項目
該項目位于_____________________，占地約計________畝。以上地塊的土地面積以土地部門確權數據為準。
第三條、合作時間
本協議自_____年_____月_____日起生效，至_____年_____月_____日失效。
風險提示：
應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。
第四條、甲方的義務
1、負責按本協議要求時限將地上附著物、附屬物清理完畢，達到進場條件，并承擔相關費用。
2、在項目建設過程中，甲方負責周邊的民事關系的協調，確保項目的順利施工，并配合乙方的項目手續辦理。
3、配合乙方進行項目政策的申請及相關手續的辦理。
4、配合乙方進行入駐企業稅收政策落實所需的相關手續。
第五條、乙方的義務
1、負責辦理本協議約定的應辦理的規劃建設手續并承擔相關費用。
2、負責提供建設資金，組織項目開發建設，負責項目管理，確保工程質量及施工安全。
3、負責項目后期房產手續的辦理，并承擔相關費用。
4、負責同入駐企業簽訂租賃協議，支付甲方應得租金收益。
第六條、利益分配
甲乙雙方按照項目建筑面積_____：_____的比例分配房產使用權并獲取各自收益，原則上按獨立建筑物劃分，明確雙方收益權所屬樓座。甲方擁有分得房產的使用權和收益權，但乙方不得對甲方分得房產進行處置。
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