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案情：

甲租賃乙的廠房，租賃合同期限為三年，甲使用了一年后未經(jīng)乙同意，將廠房于高出原租金1000元的價(jià)格轉(zhuǎn)租給丙，請(qǐng)問：甲與丙兩人簽訂的廠房租賃合同效力如何？

解答：

甲與丙兩人簽訂的廠房租賃合同屬于效力待定合同。

根據(jù)《合同法》第51規(guī)定，無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。

本案中，甲作為無處分權(quán)人未經(jīng)有權(quán)處分人乙同意將廠房轉(zhuǎn)租，若乙事后認(rèn)可追認(rèn)了甲有權(quán)將廠房轉(zhuǎn)租給丙，則甲與丙之間的廠房租賃合同為有效合同。若乙對(duì)甲與丙的廠房租賃合同不予認(rèn)可確認(rèn)，則甲與丙之間的廠房租賃合同為無效合同

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