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（一）屬私人出租房屋的，需繳納以下稅費(fèi)：

（1）房產(chǎn)稅，按租金的4%；

（2）營(yíng)業(yè)稅，按租金的3%；

（3）個(gè)人所得稅，租金不超過4000元的，按（租金－已納稅金－800元）的10%；租金超過4000元（含4000元）的，按（租金－已納稅金×（1－20%））的10%；

（4）教育附加費(fèi)，按營(yíng)業(yè)稅的3%；

（5）城市建設(shè)維護(hù)稅，按營(yíng)業(yè)稅的1%；

（6）印花稅，按租金的0.1%；

（7）房屋租賃管理費(fèi)，按租金的2%。

（二）屬企業(yè)出租房屋的，需繳納以下稅費(fèi)：

（1）房產(chǎn)稅，按租金的12%，按年度繳納；

（2）營(yíng)業(yè)稅，按租金的5%；

（3）教育附加費(fèi)，按營(yíng)業(yè)稅的3%；

（4）城市建設(shè)維護(hù)稅，按營(yíng)業(yè)稅的1%；

（5）印花稅，按租金的0.1%；

（6）房屋租賃管理費(fèi)，按租金的2%；

（7）屬行政劃撥、減免地價(jià)款的房屋出租人，按租金的6%補(bǔ)地價(jià)款。

（三）屬行政、事業(yè)、團(tuán)體出租房屋的，需繳納以下稅費(fèi)：

（1）房產(chǎn)稅，按（房產(chǎn)原值×70%）的1.2%，按年度繳納；

（2）營(yíng)業(yè)稅，按租金的5%；

（3）企業(yè)所得稅，按（租金－已納稅金－費(fèi)用）的15%；

（4）教育附加費(fèi)，按營(yíng)業(yè)稅的3%；

（5）城市建設(shè)維護(hù)稅，按營(yíng)業(yè)稅的1%；

（6）印花稅，按租金的0.1%；

（7）房屋租賃管理費(fèi)，按租金的2%。

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