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1、獲得建設用地規(guī)劃許可證；

2、交付全部土地使用權出讓金，取得國有土地使用證；

3、建筑方案設計、初步設計已通過規(guī)劃審批，獲得建設工程規(guī)劃許可證；

4、施工圖設計通過主管部門審核、審批，獲得施工許可證；

5、投入開發(fā)的資金達到工程建設總投資的25%，已確定施工進度和竣工交付日期，獲得商品房預售許可證。

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建設用地規(guī)劃許可證  建設工程規(guī)劃許可證  國有土地使用證