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本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）：          ，身份證號：__________

買方（以下簡稱乙方）：          ，身份證號：          

甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。

一、甲方房屋（如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意）坐落于_____建筑面積_____平方米，房屋用途為_____。 

二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額_____萬元 （大寫：_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。

三、乙方于_____年_____月_____日向甲方支付首付款_____萬元 （大寫：_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。 待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款_____萬元 （大寫：_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整） 乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款。 

四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。 

五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。 

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 

七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。 

八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。 

九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。 

十、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。 

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。  

甲方（簽章）：                                                   乙方（簽章）：                        

聯系電話：_______________                                     聯系電話：_______________

_____年_____月_____日                                            _____年_____月_____日

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