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隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來越多的商業(yè)街出現(xiàn)在了人們的生活圈，做生意似乎是一件稀松平常的事，在做生意初期，難免需要租賃店面當(dāng)作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，想要避免店面租賃過程中的糾紛，一份好的租賃合同會(huì)起到重要的作用，下面提供一份店面租賃合同范本。

店面租賃合同

                               簽訂地點(diǎn)：_____________

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方出租的店面事宜，雙方在________市___________區(qū)訂立本合同。

1、甲方出租給乙方的店面坐落于_________________________（以下簡(jiǎn)稱該店面）；使用面積為_________平方米。

2、乙方向甲方承諾，對(duì)該店面的使用范圍與乙方的經(jīng)營(yíng)范圍相符。乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)事先征得甲方同意。

3、該店面租賃期限為_____年，自_____年_____月____日起至_____年_____月_____日止。

4、該店面租金為每個(gè)月人民幣_(tái)______元（大寫：________）；支付方式為______________。

5、在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣（大寫：______________________）作為該店面租賃押金。在合同終止時(shí)，若乙方無任何違約行為或任何待繳費(fèi)用的，甲方將押金全額退還給乙方。

6、經(jīng)甲方同意，乙方可以根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)的需要對(duì)本合同約定的店面進(jìn)行裝飾裝修。在合同終止時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)店面的原狀或保留返還時(shí)的現(xiàn)狀，但無須給予乙方任何補(bǔ)償。

7、租賃期間，乙方使用該店面所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒃O(shè)備、物業(yè)管理、稅收等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8、租賃期間，店內(nèi)的設(shè)施自然損壞的由甲方負(fù)責(zé)維修，但若損壞是因?yàn)橐曳绞褂貌划?dāng)造成的，由乙方自行負(fù)責(zé)維修。

9、甲方在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)向乙方交付該店面，乙方應(yīng)按期接收店面。乙方延期接收的，視為甲方已經(jīng)按期交付，租金自約定交付之日起計(jì)算。

10、除雙方同意續(xù)租或本合同因故提前終止外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿日返還該店面，到期未能返還的，甲方有權(quán)自行收回，乙方未騰空的物品視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)予以處分。

11、在租賃期內(nèi)，除非經(jīng)過甲方書面同意，乙方不得將該店面部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人。

12、乙方未按期支付租金或未及時(shí)補(bǔ)足押金的，每延期一天按未付租金__________的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；延期超過_____天的，甲方有權(quán)解除租賃合同。

13、乙方利用店面從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)單方解除本合同而無需事前征得乙方的同意。

14、甲方根據(jù)本合同約定解除合同的，解除合同的通知一經(jīng)送達(dá)乙方即生效，乙方應(yīng)在接到甲方通知起_____日內(nèi)將店面騰空交回。到期未能交回的，甲方有權(quán)自行收回，乙方未騰空的物品視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)予以處分。

15、本合同一方違約的，另一方向其主張違約責(zé)任產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等應(yīng)由違約一方承擔(dān)。

16、雙方因本合同的簽訂、履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決人。無法協(xié)商或協(xié)商不成的，任何一方可將爭(zhēng)議提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

17、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

18、本合同經(jīng)雙方簽字和/或蓋章后生效。本合同一式____份，由甲乙雙方各持_____份，具有同等的法律效力。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：__________________                             乙方（蓋章）：_________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________                              營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)碼：_______________

地址：________________________                               地址：________________________

法定代表人（簽字）：___________                              法定代表人（簽字）：___________

聯(lián)系電話：_____________________                              聯(lián)系電話：_____________________

傳真：_________________________                              傳真：_________________________

_____________年_______月_____日                              ______________年______月____日

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