發(fā)表于:2015-07-09閱讀量:(3151)
通風(fēng)權(quán)是指房屋的所有人或使用人所享有通過門窗保證其室內(nèi)與室外空氣的流通和正常開關(guān)窗戶進(jìn)行室內(nèi)外空氣交換的權(quán)利。《民法通則》第八十三條規(guī)定,不動產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
相鄰業(yè)主因通風(fēng)問題產(chǎn)生糾紛的,物業(yè)管理公司在處理相鄰關(guān)系時有相協(xié)調(diào)、調(diào)解的義務(wù)和責(zé)任;物業(yè)管理協(xié)調(diào)、調(diào)解不成的,應(yīng)該由當(dāng)事人向政府主管部門請求行政處理或直接按照法律程序訴訟或仲裁。
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