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首頁(yè) - 在線法律咨詢 - 離婚咨詢 - 離婚 - 財(cái)產(chǎn)分割
男方說不要撫養(yǎng)權(quán)且房子歸他。房子為他婚前所購(gòu)貸款房，房產(chǎn)證上無(wú)我的名字，婚后是男方工資卡和公積金還貸。關(guān)于男方存款不清楚，他表示沒有存款且有網(wǎng)貸。如果離婚，房子該歸誰(shuí)，歸他的話，他應(yīng)該補(bǔ)償我多少錢
律師未回答前暫不可追問，律師的及時(shí)解答時(shí)間為：8：30-17：30，解答后您仍有疑問，可繼續(xù)提問，感謝您的耐心等待
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74號(hào)律師
根據(jù)《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； 婚后男方工資、公積金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 總的來說，男方婚前貸款買房，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)需要給女方相應(yīng)補(bǔ)償。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》規(guī)定，對(duì)于一方婚前買房，婚后夫妻共同還貸，離婚時(shí)協(xié)商不成的，房產(chǎn)歸購(gòu)買一方所有，尚未歸還的貸款為購(gòu)買方的個(gè)人債務(wù)。共同還貸及增值，由購(gòu)買一方對(duì)其房屋另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 補(bǔ)償計(jì)算公式： 第一步是計(jì)算不動(dòng)產(chǎn)升值率，升值率＝不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)價(jià)格/購(gòu)買時(shí)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格＋共同已還利息＋其他費(fèi)用； 第二步是計(jì)算另一方所得補(bǔ)償，補(bǔ)償=共同還貸本息*升值率/2。
