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建設工程被拍賣所得的價款，承包人能否優先受償？

2005年，我公司與K公司簽訂建設工程施工合同，約定由我公司承擔K公司開發項目的施工建設，我公司完成后，K公司支付工程款。后K公司一直拖欠該筆工程款，我公司多次索要未果，遂訴至法院。因K公司有多個債權人，因此，我公司要求將該工程拍賣，并要求自己享有優先受產權。請問：我公司享有優先受產權嗎？
用戶
您好，發包人K公司未按照約定支付價款，貴公司作為承包人可以催告K公司在合理期限內支付價款，K公司逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的意外，貴公司可以與K公司協議將該工程折價，也可以申請法院將該工程依法拍賣，且建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。需要注意的是：優先受償權即特定債權人優先于其他債權人甚至優先于其他物權人受償的權利。
律師 88號律師

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