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您好!張律師,我與妻子在深圳購買二手房一套,我的戶口在深圳,女方的戶口在外地,前期全由女方出錢購買,貸款在我的名下,妻子有99%份額,我本人占有1%,婚姻破裂,想把房貸和房產全權轉到女方的名下,謝謝!
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我要追問
59號律師
您好,根據您的描述,將房貸轉移至女方名下,需要走以下流程:按揭購房貸款人更改變更貸款還款賬號,僅限于貸款人配偶或其直系親屬賬號。 1、借款人向貸款行提出變更借款還款賬號申請; 2、提供《個人購房抵押借款合同》原件和新帳戶所有人身份證件原件和復印件; 3、提供離婚證明文件,如離婚證、析產證明文件等; 4、有關當事人簽訂《變更協議》; 5、貸款行認為需要的其他證件、材料; 6、新還款賬戶啟用。 將房產轉到女方名下需要:若是還沒有辦理離婚手續,可以先把房產證改成女方一個人的名字,離婚進行財產分割的時候寫明房產歸女方所有,這樣不會產生什么費用;如果已經辦理離婚手續就需要去過戶。