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我為賣方，房屋買賣合同已簽并收取五千定金，但發現中介及買方同為同公司同營業部的兩位中介職員（在安居客網站上查找證實），懷疑中介想做所謂的ABC單，但才簽訂了幾天，估計對方還沒找到新買家高價賣出。請問該買賣合同是否合乎法規法律？然后能否解除該合同并不涉及違約責任呢？
律師未回答前暫不可追問，律師的及時解答時間為：8：30-17：30，解答后您仍有疑問，可繼續提問，感謝您的耐心等待
我要追問
49號律師
您好，您作為賣房意向出售該房屋，他人如果符合購買意向可以提出購買需求，對此，盡管買方是中介職員，他也可以以正常買方身份提出買房的需求，對此法律沒有限制；
如果您已經與買方簽訂房屋買賣協議，并且收取五千定金，對方如果違約解除合同，是無權要求返還該定金的，
但是如果您以中介疑似做“ABC單”，要求解除房屋買賣協議，對此是沒有法律依據的，依據“定金罰則”對方有權要去您雙倍返還定金。
