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已解答

土地使用權(quán)可否計(jì)入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)用于清償債務(wù)？

提問(wèn)時(shí)間：2015-12-04 09:20:32



我們公司以國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資和其他出資人一起注冊(cè)登記了甲公司，甲公司因經(jīng)營(yíng)不善，三年后被申請(qǐng)破產(chǎn)，且法院受理了破產(chǎn)申請(qǐng)。管理人在梳理甲公司的財(cái)產(chǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)我們公司用于出資的是國(guó)有土地使用權(quán)，且該土地使用權(quán)有國(guó)有劃撥土地使用權(quán)證。請(qǐng)問(wèn)：該土地使用權(quán)可否記入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)？



你好，土地使用權(quán)可以用于出資，但企業(yè)不得以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行出資，也不得對(duì)其轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為。因貴司是通過(guò)劃撥方式取得該土地使用權(quán)的，因此不得將該土地使用權(quán)記入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。但是若該土地上有建筑物的，經(jīng)期準(zhǔn)，該土地使用權(quán)可以隨其地上建筑物一同記入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。

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