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已解答

我因借債將名下唯一一套房產抵押給債權人，那么這唯一一套房能申請法院拍賣嗎

提問時間：2015-12-28 14:51:01



我因借債將名下唯一一套房產抵押給債權人，現在法院已判決到了執行階段，請問：法院可以強制拍賣這套房產嗎？



你好，理論上是可以拍賣的，抵押權為債權的擔保，抵押權人有權拍賣房產并優先受償。在執行實踐中，如果該套房產系你名下唯一的一套房產，且你及你的近親屬正在該房產中居住的，法院一般不會執行。你也可以在接到法院的協助執行通知書或其他告知文書后，書面向法院陳述該套房屋系你唯一的居住用房的情況，以中止執行。

57號律師



您好，如果該房屋是您唯一居住用房，法院可以依法查封，防止其轉移財產，但法院不能強制拍賣，要保留被執行人的居住需求。不過，如果涉案房屋是抵押標的的，法院可以依法拍賣，變賣或者抵債處理。如果您還有疑問，您可以點擊購買我們的《個人法務》，我們將及時安排律師為您提供法律幫助，保障您的合法權益。

87號律師

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