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居民樓下被開餐館，影響樓上住戶的，怎么辦？

我的房屋是當街住宅樓，一樓是臨街鋪面，開了家餐館，影響特別大，臥室里都被熏黃了，滿是油污，從早到晚氣味都很難聞。我們從環保局到城管部門，一直反映了兩年多。環保部門答復：我們的小區沒有完善的排污設施，是不適合做餐飲的，但因為他們做得很早，屬于歷史遺留問題，叫我們協商解決，但一直都未妥善解決。現在，其中一家餐館已轉讓，先前承諾過我們：不再轉讓給餐飲，但還是轉讓給了一家餐館。現在他正在辦理相關手續，請問我們該怎么辦？
用戶
您好，不動產的使用人如果因權利的行使，給相鄰人的人身或財產造成危害的，相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失，因此您可以要求餐飲店停止油煙排放，同時當地的環保部門的行為屬于不作為，可以到其上一級行政主管部門對其不作為行為進行投訴。你也可以找當地的居委會進行調解，由該餐飲店對你的房屋污損部分進行相應賠償。
律師 47號律師

您好，這種情況下建議您與對方協商，對方的行為已經侵犯了相鄰權，如果協商不成的，可以向法院起訴，要求其停止侵害、消除影響。

相關問題您若還需要法律幫助，我們可以為您服務：http://www.16h16.com/p/zixun
律師 23號律師

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