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臨時用地使用人在土地上修建永久性建筑的，應否承擔拆除責任？

我們公司因項目施工需要與B村簽訂了臨時用地租用合同。后我公司準備在該土地上修建了永久性建筑，并已開始澆筑地基。B村得知后要求我公司立即停止澆筑地基。我們公司以合同未約定為由拒絕。請問，B村可否要求我公司立即停止澆筑地基？
用戶
您好，B村有權要求貴公司立即停止澆筑地基。盡管您們雙方未曾約定貴公司不得修建永久性建筑物，但是貴公司租用的土地時臨時用地，僅有臨時性的使用權，不得對土地造成永久性的影響。因此，貴公司負有不得修建永久性建筑物的法律義務，B村可以依此要求貴公司立即停止澆筑地基。
律師 22號律師

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