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建設用地使用權互換，能否超過建設用地使用權的剩余期限？

我公司的建設用地使用權剩余8年，B公司的建設用地使用權剩余10年。兩人協商一致互換建設用地使用權，合同中寫明互換年限為10年。請問，建設用地使用權互換，能否超過建設用地使用權的剩余期限？
用戶
您好，建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押的，當事人應當采取書面形式訂立相應的合同。使用期限是可以由當事人約定的，但是要注意不得超過建設用地使用權的剩余期限。你所說的問題中，你們公司的建設用地使用權剩余8年，B公司的建設用地使用權剩余10年。兩人約定互換使用10年，明顯超過了你們公司建設用地使用權的剩余期限。你們公司和B公司的互換建設用地使用權的期限依法最多為8年。
律師 81號律師

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