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已解答

房子有有傾倒危險，需改建，可以提前終止租賃合同收回房屋嗎？

提問時間：2016-02-17 10:15:20



我將祖傳的一棟樓出租給劉某經營酒店，但是近年來房管部門發現，我的房子有有傾倒危險，需改建，請問這種情況下我可以提前終止租賃合同收回房屋嗎？



您好，出租房屋發生重大損壞，有傾倒危險而需改建的承租人是可以提前解除租賃合同，但是在此情形下出租人解除合同，應當適當賠償承租人因遷出而遭受的經濟損失，而承租人一時又找不到房屋時，可由雙方協商在承租人所租住房屋中騰出一部分，而不能強令承租人騰房搬家。

34號律師

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