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已解答

房屋租賃期間承租方未經租賃方允許擅自裝修的，合同到期后，出租方要補償嗎？

提問時間：2016-02-17 10:16:20



我于2009年1月將自建房屋租賃給別人開飯店，今年12月合同就到期了，這幾天這個人找人要裝修房子內部，我們以經提前就告訴到期我們不續簽合同要收回，可他還是執意要裝修，想咨詢如到期后是否承擔賠償？



您好，你們之前的租賃合同有效，合同到期后你可以依合同約定收回房子，至于裝修的設備，你們可以協商處理，你可主張折價補償，也可主張要求恢復原樣、賠償損失等；另外如果合同約定未經出租人同意不得裝修，你可以提前解除合同。

59號律師

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