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已解答

租賃的房屋提前退了，保證金不予退還嗎？

提問時間：2016-03-10 09:12:29



和商場簽訂2年租賃合同經營餐飲，但經營不善退場了，還欠部分租金，我說用保證金相抵，商場回信說我單方終止合同，保證金不退，這樣情況合理嗎？



您好，具體還要看您與商場的合同是如何簽訂的，但是您提前退租的行為屬于違約行為，應當依照合同的約定承擔違約責任。

80號律師



您好，要先依據你們之前簽訂的租賃合同約定來處理，有約定按約定來處理，可以要求商場退還保證金，但您提前退租的行為屬于違約行為，需要承擔一定的違約責任和賠償違約責任。

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82號律師

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