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出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后,房屋租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力,主要從下面四個方面進行審查。
根據相關規定,物業管理費主要是根據買房人房屋產權證上的面積來收取。如果開發商在為買房人辦理產權證時沒有將所送面積進行專門的說明,那么在收取物業管理費的時候將按照未送面積之前的面積計算。
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