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承租轉讓的店面，簽好店面轉讓協議是非常重要的環節，雖然簽訂合同時可以用《店面轉讓協議范本》，但是僅適用范本還是遠遠不夠的，在簽訂協議時需要注意以下條款：

范本請笑納：《店面租賃合同范本》

一、轉讓物條款

在合同中約定，轉讓物品包括店面以及現有的裝修、裝飾及其他所有設備。雙方應明確所轉讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉讓財物清單。

二、交接條款

在合同中約定，店面的交接時間，確定具體日期，若因一方的原因導致店面無法如期交接，應給予另一方一定的補償。

交接時受讓人發現轉讓店面不符合約定的交接條件時，受讓人有權拒絕交接，轉讓人應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。

三、保證金條款

為了盡量避免風險，預防欺詐。在合同中約定，受讓人應在合同訂立前交給轉讓人一定的保證金，應根據實際情況在轉讓物價值范圍內決定押金的數額。

保證金還是定金？：《定金合同簽訂注意事項》

四、轉讓費條款

包括一切的裝修、裝飾、設備及其他相關費用以及轉讓費的支付方式、支付時間。

五、拆遷補償條款

當前由于規劃原因導致的拆遷經常發生，在合同中約定，轉讓店面在轉讓期內遭遇政府拆遷或其它因素給受讓人經營造成影響的情形的，受讓人有權解除合同并要求轉讓人退還轉讓費。

因為政府規劃、國家征用原因拆遷店面的，有關補償的歸屬應進行明確約定。

六、轉讓手續條款

在合同中約定，轉讓人有義務協助受讓人辦理相關變更手續，受讓人要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續。

出租有哪些風險？：《店面租賃合同法律風險》

承租人篇：《作為承租人，店面租賃注意事項有哪些？》

出租人篇：《作為出租人，店面租賃注意事項有哪些？》

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店面轉讓協議  事項