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已解答

隱瞞事實出售房屋，買受人能否以此主張撤銷買賣合同？

提問時間：2015-11-04 09:22:21



我知道我的新房屋南面鄰地將建一高層樓房，佯裝不知，將房屋售與老張。半年后，南面高樓建成，老張的房屋受不到陽光照射。為此，引起糾紛，請問老張能因此主張撤銷房屋買賣合同嗎？



您好，誠實信用是民法的第一原則，是市場經濟活動的一項基本道德準則，當事人在市場活動中應講信用，恪守諾言，誠實不欺，在追求自己利益的同時不損害他人和社會利益，而本案中，你明知其新房屋南面鄰地將建一高層樓房，佯裝不知，仍將房屋售與老張，其行為構成了違背誠信原則的行為，對此，買受人老張可請求人民法院撤銷該買賣合同，或者請求變更合同價款，以彌補自己的損失。人民法院可根據買受人老張的請求或撤銷買賣合同，或降低合同價款，以彌補老張的損失。

27號律師



您好，能。本案中，您明知您的房屋鄰地將建一高樓，建成后將影響該房屋的光照，仍隱瞞這一情況將該房出賣給老張，您的行為違反了誠實信用原則。因此該買賣合同屬于可撤銷合同，老張可請求法院撤銷合同或者要求賠償。

96號律師

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