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業主不配合，裝修公司能否解除合同？

我公司日前承包了一項裝修工程，約定本月1號動工。但當日，業主稱其人出國元旦跨年，無法給我們交鑰匙，讓我們等3天。我司工程部門考慮這個單子比價大，三天，忍了。但不曾想，對方一再拖延，至今未交付鑰匙，使得我們遲遲無法動工，浪費了是十多日的工期，損失近十萬。請問，我們公司能否單方解除合同，要求他賠償？
用戶

您好，如果您們合同中未對此有特殊約定的，在業主不配合您們完成裝修工作時，貴公司享有解除合同的權利。

至于該十萬元損失的產生，則需要根據具體情況判斷。若該費用是因其違約行為而必然導致的，業主是負有賠償責任的；若完全可以通過妥善安排施工隊伍工程、工期，避免該部分損失的產生，因貴公司處置不當，可以適當減輕業主的賠償責任。

需要提醒貴司的是，只要貴司處置得到，完全可能獲得所有的損害賠償。
律師 39號律師

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