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承租人未按照合同約定用途使用租賃物的，出租人如何處理？

我將自己所有的辦公套房出租給A公司辦公。后A公司認為承租的辦公面積過大，可以適當地騰出空間給公司員工居住。A公司遂將辦公面積騰出三分之一的部分供員工居住。一段時間后，我發現了A公司的行為，且提供居住的房屋部分用具已受損，但不知該如何處理。請問：承租人未按照合同約定用途使用租賃物的，出租人如何處理？
用戶
你好，你與A公司簽訂的租賃合同明確約定承租的目的是辦公使用，A公司應當按照約定使用承租房屋。但A公司并未依約使用租賃物，而是將房屋部分空間提供給員工居住，違反了合同的用途約定；同時造成了部分財物受損，因此，你有權要求與A公司解除租賃合同，并要求A公司承擔賠償責任。建議你和A公司協商解決，協商不成可起訴到法院維護自己的合法權益。
律師 3號律師

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