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已解答

名為承包、實為租賃的惡意串通而訂立的合同，是否有效？

提問時間：2015-11-18 18:52:08



A商貿中心與我簽訂了一份經營承包合同，約定：由我承包A商貿中心名下的某商場，承包期為兩年，承包期間我向A商貿中心繳納承包費每月7000元。合同簽訂后，我并未以A商貿中心的名義經營，而是另行注冊了一家家具公司進行經營。A商貿中心經告示后，將該商場進行拍賣，B貿易公司以500萬的價格買下了該商場，并簽訂了產權轉讓合同。此后，B貿易公司與我因提高租金問題發生爭執。雙方訴至法院，法院認為A商貿中心為逃稅，與我惡意串通將房屋租賃合同簽訂為承包經營合同，以合法形式掩蓋非法目的，該合同無效。請問：名為承包、實為租賃的惡意串通而訂立的合同，是否有效？



您好，A商貿中心與您將租賃合同簽訂成經營承包合同，損害了國家利益，違反了法律的禁止性規定，該承包合同應當被認定為無效。由于B貿易公司購得該商場，是該商場的實際產權人，其可以主張該承包合同無效。因此，B貿易公司可以要求您搬出該商場，A商貿中心取得的利益應當依法納稅。但是如果您對此不服的，您可以選擇向法院上訴，為了更好地維護您的合法權益，同時建議您請專業的律師為您籌謀。http://www.16h16.com/zhaolvshi

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