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已解答

居間人促成訂立的合同解除后，居間費是否應(yīng)該返還？

提問時間：2015-12-04 09:35:28



方某作為居間人與我、業(yè)主的代理人小李簽訂居間合同、買賣合同。我按照約定支付給A居間人報酬。后因業(yè)主出具的對代理人小李的授權(quán)委托書不符合銀行的貸款要求，無法辦理貸款，雙方的買賣合同最終解除。我要求A居間人返還自己所付的報酬，而A認為，自己并無違約之處，不予返還。請問，該筆居間報酬應(yīng)該返還嗎？



你好，A作為居間人已經(jīng)完成了自己的任務(wù)，促成了合同成立，且無違約行為，因此應(yīng)該得到報酬，而買賣合同最終解除，是因為賣方的問題，而不是A的原因造成，因此，你不能主張A返還居間報酬。建議你主張賣方違約并要求其賠償損失。

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