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簽訂租賃合同以后，對方不租了，算違約嗎？

我們公司和個人在28號簽了一份租房合同，雙方都簽字了，約定29日打款。29日就是今天，他說他們公司未能審核通過合同，不能付款并說不要租這個房子了。這算違約嗎？
用戶

您好，屬于違約，你們既然已經簽訂合同了，就應當按照合同的約定履行，對方單方面解除合同屬于違約行為，你們可以依照合同約定的違約責任，要求其承擔違約賠償。
律師 84號律師
我可以通過什么途徑要求對方賠償違約金？
用戶

可以先協商要求承擔違約責任，協商不成的，可以起訴。
律師 5號律師

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