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已解答

買房約定按合同走商業貸或現金補足,不然就是違約,有違約嗎?

想問下我買房子,合同簽3.4前公積金貸款,若被拒10日內走商貸,若仍被拒需10日內現金補足余款。但貸款當天中介說公轉商更好,房東也同意,我們就按照公轉商走辦理。后因我方公積金斷交,中介通知需再補一個月,3.20我們補繳完重新申請,又被告知名下有商貸未還無法辦理公轉商。接著我們重新提交材料要求走純公積金。現房東認為我們屬于銀行拒貸情況,要求我們按合同走商業貸或現金補足,不然就是違約。我們有違約嗎?
用戶

您好,你們合同有約定就應當按照合同的約定處理,合同約定按合同走商業貸或現金補足,你們就應當按照這兩種方式進行,否則構成違約。

律師 95號律師
謝謝您的回復。但是合同約定是辦理純公積金貸款,被拒后辦理商貸或現金補。而我們實際辦理了公轉商貸款,公轉商被拒,是否能走回純公積金貸款?
用戶

您好,你們合同約定可以以純公積金貸款或商貨或者現金補足,那么您隨意可以選擇以三種方式,都不會構成違約的。

律師 23號律師

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