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已解答

房屋買賣，如果不能過戶將是誰的責任？

提問時間：2016-03-31 23:06:29



律師你好，二手房過戶時，下家要求我簽一份補充協議要求我8個月時間內把戶口遷出。我要求在1.5年內遷出，我算了一下，等我買到買到合適的房子到把戶口遷出大概要1年時間。我們當時簽合同時沒有約定具體遷出戶口的時間，只是有二萬元押金，當我遷出戶口時退還給我。如果因為這事而不能過戶，我們雙方誰違約了？



您好，如果你們有簽訂補償協議，并且能夠達成一致的，補充協議具有法律效力，你們應當按照協議的內容履約定，原則上房屋出賣后遷出戶口是戶主的義務，如果到期無法過戶的，那么由戶主承擔違約責任。

97號律師

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