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發包人 （全稱）：
法定代表人：
住所：
聯系電話：
承包人 （全稱）：
法定代表人：
住所：
聯系電話：
風險提示：發包人的相對義務
根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
為了按期保質保量地完成本工程，甲乙雙方按照《民法典》和《建筑安裝工程條例》的原則，結合工程實際情況，達成如下合同條例，以便共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程所在地：
二、承包范圍及承包方式
1、本合同承包范圍為：工程材料與安裝本
2、按照乙方提供的設計方案，甲方同意的效果圖設計方案，采取包工包料包干的承包方式。
三、工程期限
1、開工日期：______年___月___日；
風險提示：關于實際竣工日期的規定
當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：
工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。
2、竣工日期：______年___月___日；
3、合同工期總日歷天數_________天。
風險提示：工程質量未符合標準的歸責
因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
四、質量標準
工程質量標準：質量標準評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。
五、合同造價
金額（大寫）：___________________________________元（人民幣）；¥：____________元（人民幣）。
六、工程開工準備
1、施工合同經甲乙雙方簽署生效后，乙方應立即進場展開施工準備工作，乙方應在合同甲方規定施工工期內完成施工任務。
2、甲方須無償提供臨時用電用水，倉庫供乙方工程施工時使用。
七、施工組織設計和工期
1、工期進度：承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：承包人必須在合同簽訂后_____日內向發包人提供完整的施工組織設計。每月_____日前提供下月工程進度計劃。
工程師確認的時間：工程師收到后_____天內批準或提出修改意見，逾期不批復則視為同意。
2、工期延誤：雙方約定工期順延的其他情況：雙方應當嚴格遵守開工日期以及竣工日期時間，非因特殊情況造成工期延誤的，由承包方承擔責任；由于發包人另行發包的專業工程造成的工期延誤，工期相應順延，發包人支付相應的費用。
八、合同價款的支付方式
付款方式：材料進場經甲方驗收合格后，甲方付至工程款總造價的80%；施工完畢后一周內驗收，經驗收合格7日內支付至合同總造價的95%，留5%的質保金，質保期一年滿后一周內結清。
九、工程驗收
驗收標準：按甲方所提供設計效果圖標準驗收。
驗收時間：乙方竣工亮燈后提交申請驗收，甲方應在 15天內組織驗收，如在15天內未組織驗收，視為驗收合格。
風險提示：保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。
發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。
十、維修責任
1、本工程保修_______年，從驗收合格之日起計算。第一年免費保修。第二年有償保修，總維護費包干_______元收取。在保修期內，非人為原因導致損壞的，由乙方負責維修，并承擔所有費用。
2、若在保修期內，工程發生故障，乙方在24小時內進行維修響應，48小時內修復。如遇風雨天及特殊情況，時間順延。
3、合同簽訂后，乙方需于_______天內交總工程款的10% 作為工程按期履約保證金即_______圓整（_______元）到甲方賬戶，于工程驗收合格后7天內無息退還。
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