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二手房過戶稅費一般是照基準稅率征收交易總額的3%征收。
買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件 ，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
在簽定二手房合同之前，買房人應該仔細檢查房屋的狀況，將所要購買的二手房調查清楚后再簽訂合同。具體包括：
買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付；
現如今，銀行的便利度越來越高，許多人買房時都選擇商業貸款，那么商業貸款按揭的首付是多少呢？
凈首付款=實際成交價-客戶貸款額（凈首付款:不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款）
1、買方咨詢
根據國家稅法有關政策規定，個人轉讓房地產涉及的有關稅費在商品房銷售過程中，大致涉及到以下幾種稅費，包括：印花稅、營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、土地增值稅、中介服務費、房屋所有權登記費、房產稅等。
買二手房還要條件嗎？當然！！ 二手房雖然是二手的！好歹也是有證的好嗎。 買賣交易的流程還是要合法有效的才行。
在買賣雙方對二手房買賣的相關事項達成一致意見后，雙方的二手房買賣合同就已經成立。而合同是否具有法律效力，必須從以下方面進行審查：
雖說二手房較為便宜，但房屋買賣終究是一筆大數目，在選擇購房時，除了關注房屋的位置、結構等方面外，其產權歸屬、權利瑕疵方面也需關注。
就算二手房是二手的，但畢竟它是房，瘦死的駱駝比馬大不是嗎？是房價值就會比一般的商品高，而且他又是屬于不動產，權利憑證也不是誰占有誰就擁有，即使他有房產證在手也不一定證明房子就是他的，房管局的權利登記才是王道！
隨著房地產的價格一路飆高，尤其是很多一線城市，一生工作就為了買一棟房，更別提還能去世界看看了。所以，二手房是一個不錯的選擇，尤其是對很多在北上廣奮斗的小伙伴來說。 如果各位小伙伴買房能一次性把錢付清當然是最好的，不要讓銀行賺那錢，但更多的...
買房者來考察房屋，查看房子整體情況，就房價、交付方式等進行協商。
一般用人單位都會為勞動者購買“五險”。但是住房公積金不是屬于法律強制用人單位必須購買的，所以，住房公積金并不是每一個勞動者都能享受到的待遇。 如果你有住房公積金，一定要了解小編接下來給你介紹的內容：怎樣用公積金貸款買房。
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