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已解答

開發(fā)商今年交不了房，如何要賠償？

提問時間：2016-07-14 15:20:00



你好，咨詢一下就是我買的房子，合同上寫的是今年10月末給鑰匙交房，但是開發(fā)商今年交不了房，他是不是違約了，我該怎么跟他交涉賠償一事



您好，開發(fā)商逾期交房都構(gòu)成違約，可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。您可以要求開發(fā)商依據(jù)購房合同約定賠付，如果合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。開發(fā)商拒絕賠付，您可以起訴維護(hù)自己權(quán)益。

94號律師



您好，按照您的描述，開發(fā)商不能按期交房構(gòu)成違約。您可以依據(jù)當(dāng)初與開發(fā)商簽訂的購房合同主張賠償，如果開發(fā)商拒絕賠償，您又不想解除合同，您可以向法院起訴，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
如果您還有不明白的地方，都可以通過點(diǎn)擊《法律咨詢》來聯(lián)系我們，您下單后，我們會盡快安排律師為您服務(wù)的。

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