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已解答 過了一個月都沒辦下來,我現在不想要買房子了,能不能退回訂金和首期款

被房產公司的人忽悠付了訂金和首期款,說是就可以簽預售合同,過了一個月都沒辦下來,我現在不想要買房子了,能不能退回訂金和首期款

2020-10-23 20:46

律師未回答前暫不可追問,律師的及時解答時間為:8:30-17:30,解答后您仍有疑問,可繼續提問,感謝您的耐心等待

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該問題已有 1 位在線法律咨詢

94號律師

您好。首先確認一下您在付款前是否有簽協議,并確定錢款的性質是“訂金”還是“定金”,如果是“定金”且合同沒有此種解除情形的前提下,那么“定金”不能要回,但是首付款可以;如果是“訂金”,則需要看合同的解除情形,如果您解除為違約解除,那么按照違約責任處理,并不是完全要不回來。第二,您如果覺得對方忽悠了您,您是否有相關憑證,確認此為欺詐行為,如果有,可以主張合同無效或行為無效,要求對方全額返還。

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