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怎么樣購買沒有房產證的房子安全,對自己以后的房屋所有權和使用權有保障?

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用戶
您好,由于不動產采取登記生效主義,即以登記在房產簿為準,如果沒有房產證的話,就沒辦法真正的取得該套房子的所有權。從法律層面來說,沒有所有權和占有,就無法通過物權的保障機制來防范;只能通過你和開發商之間的合同關系所構建的債權關系來尋求保障。因此,如果日后出現糾紛,您只能通過購房合同追索債權。但最終是否能夠對該套房子享有所有權,還是沒辦法真正的有所保障,所以還是建議您通過正常渠道購買房產,以免日后糾紛使您受到損害。
律師 37號律師

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