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已解答 我征信不太好,現在準備跟男朋友結婚買房,計劃首付他出,一起還貸,如果先打結婚證是否對貸款有影響,如果先買房,房產證只寫他的名字,有什么辦法可以在法律上也有我的一份?

我征信不太好,現在準備跟男朋友結婚買房,計劃首付他出,一起還貸,如果先打結婚證是否對貸款有影響,如果先買房,房產證只寫他的名字,有什么辦法可以在法律上也有我的一份?

2020-06-09 16:19

律師未回答前暫不可追問,律師的及時解答時間為:8:30-17:30,解答后您仍有疑問,可繼續提問,感謝您的耐心等待

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該問題已有 1 位在線法律咨詢

23號律師

您好,申請貸款時,銀行會著重查看借款人的信用情況,如果逾期情況很嚴重,則難以獲貸。如果夫妻一方征信不好,是會影響貸款的申請。若夫妻一方在兩年內有連續三次或累計六次的逾期,銀行將會拒貸。當然,如果借款人非惡意逾期,可向銀行說明情況,并出具非惡意欠款證明,這樣也可獲得貸款,但是利率會相應提高。 夫妻共同財產,是從領證之后開始算的,婚后的還款部分以及還款部分的升值部分都屬于夫妻共同財產。擔心的話,也可以在婚前簽署婚前財產協議,或者婚后簽署婚內財產協議,明確約定哪些份額為夫妻共同財產。等貸款完成之后,拿到房本才能添加您的名字,占有一般的份額。

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