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首付后,無能力在買房的,想要退房算不算違約,違約金是多少?

我于今年4月份在湖里區交完9萬首付買房,因銀行政策調整二套住房上漲到首付50%,而沒有能力買房,這樣退房算不算違約,違約金多少?
用戶
您好,您與賣方已經簽訂了房屋買賣合同,并且您已經付了首付,若您現在退房則屬于違約,按照合同約定承擔違約金。
律師 98號律師

您好,合同成立以后客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化,繼續履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的在解除合同以后無需支付違約金,而您的這種情況并不屬于不可抗力,自然屬于違約,違約金的支付需要按照合同的約定。

建議您與開發商協商,爭取和平解除合同,如果需要法律幫助的,我們可以為您提供:

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律師 75號律師

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