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已解答

合同約定千分之三的違約金，符合法律規(guī)定嗎？

提問(wèn)時(shí)間：2015-12-31 17:36:47



我今年看了一套房子，先是付了一萬(wàn)元的訂金，后來(lái)發(fā)現(xiàn)這套房子采光不好，一天都看不見陽(yáng)光，就決定不買了，合同上說(shuō)要付千分之三的違約金，我想咨詢一下，這個(gè)比率符合法律規(guī)定嗎？



您好，只要不超過(guò)實(shí)際損失的30%則是可以的，如果比率過(guò)高的，法官會(huì)正確行使自由裁量權(quán)，認(rèn)定違約金過(guò)高并酌情予以減少。

2號(hào)律師



您好，您的原因要退房，依據(jù)合同約定您要支付千分之三的違約金，是符合法律規(guī)定的，只要您們之間的購(gòu)房合同條款關(guān)于違約金上限不超過(guò)實(shí)際損失的30%都是符合法律規(guī)定，如果您還有疑問(wèn)，您可以點(diǎn)擊購(gòu)買我們的《法律咨詢》，我們將及時(shí)安排律師為您提供更為詳細(xì)解答。

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