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已解答

已交定金房價暴跌,買家不想購買,房東可以同時主張定金和違約金嗎?

一周前我看中套房子,先付1萬元的意向金,后此意向金轉為訂金,被中介煽風點火后我追加4萬定金,之后房價暴跌,現不想以當時商定的價格買,房東說我違約要我扣留我的定金以及讓我賠償雙倍違約金,請問我該怎么辦?
用戶
您好,定金和違約金房東是不可以同時主張的。要么定金不予退還,要么支付違約金。但不論怎樣,您都需要承擔相應的責任。建議您先與該房東協商,看能否減少一些損失吧。
律師 61號律師

您好,房東同時向您主張違約金和定金是不符合法律規定的,您先前買房后有違約不買,需要承當購房合同內容中相應的責任,房東要么要求扣留您的定金,要么要求您支付違約金。如果您想了解買房合同有關問題,您可以點擊詳細閱讀《買房簽合同注意事項》;您可以與房東協商有關賠償問題,建議您委托律師協助您處理有關事務,我們有《個人法務》的定制服務,您有需要的話可以點擊購買。

律師 5號律師

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