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已解答

開發(fā)商交付房屋與約定不符合，怎么辦？

提問時間：2016-06-04 11:12:39



你好，剛買了套期房，一單元東戶也就是東面就是墻體，可是開發(fā)商在我們不知情的情況下在外墻東側加了一層4個車庫，本來的二樓現在成了一樓的感覺，請問開發(fā)商這樣屬于違規(guī)建筑嗎？



您好，經過合法審批建造的小區(qū)不屬于違章建筑。但若房屋交付時的結構與開發(fā)商建設規(guī)劃不符合的，可以向開發(fā)商主張違約。

8號律師



你好，不是房屋內部結構不符，是在墻體外側另外加蓋一層車庫，而這幾個車庫并不在當初整體建筑規(guī)劃內，可以算違約嗎



您好，若對您決定是否買房以及對您房屋使用確有影響的，可以主張違約。但最終如何認定，還需要根據您們的合同具體認定。

30號律師

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