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退房違約金怎么算?

退房違約金怎么算?
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您好,違約金的多少以及計算方式是由雙方當事人自己約定的。具體的計算方式依據合同的約定來。

律師 7號律師

您好,一般來說,開發商與買房人就違約金數額或者損失賠償額計算方法有約定的,從其約定。但如約定的違約金過分高于違約所造成的實際損失的,可以請求法院降低。當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金的數額。根據法律規定,法院可以支持超過造成的損失30%的違約金。如果購房合同中沒有約定違約金,則雙方協商,協商解決不了則要按照法律規定(支付定金一方違約的,定金不予返還;收取定金一方違約的,雙倍返還定金)來處理。您若還需要專業的律師幫助,可以咨詢:http://www.16h16.com/p/zixun

律師 42號律師

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