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廠房出租如果承租方跑路,出租方要承擔承租方的部分債務嗎?

本人準備租廠房自用,遇到一些合適的廠房,但業主要求除租金外,還要20至30萬的押金。業主的理由是目前法律規定,出租方租廠給承租方后,如果承租方跑路了,出租方(即業主)要承擔承租方的部分債務,即該廠的工人工資、欠交的水電費等,甚至可能連供應商的款項都要負責。業主說的對嗎?是屬于《物權法》的規定嗎?
用戶
您好,業主說法不全對,《物權法》沒有這種規定。一般來說,出租方只對工人工資承擔墊付責任,但是關于您的這種情況,政府部門應該會出相應的法規,建議您先到當地政府詢問一下。
律師 71號律師

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