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短租被坑簽了一年的合同，中介口頭承諾的會幫忙轉(zhuǎn)租就能要回押金，但是現(xiàn)在中介裝死不回復(fù)消息，沒有錄音和其他證據(jù)，有辦法要回來押金和其他費用嗎
律師未回答前暫不可追問，律師的及時解答時間為：8：30-17：30，解答后您仍有疑問，可繼續(xù)提問，感謝您的耐心等待
我要追問
57號律師
基于您目前給到的背景：首先，退還押金的條件需要看租賃合同的約定，而實踐中一般會約定租賃期限屆滿無違約行為才可退還。如果一年租期未到，提前解約，主要得看出租人是否同意退租并退還押金。 中介表示可以幫忙轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租成功之后再退還押金，可能是其與出租人交涉的結(jié)果，從而轉(zhuǎn)達(dá)給您，但是因為中介并不是收受押金的一方，其單方作出的承諾對于出租人也不具有約束力。 建議聯(lián)系出租人確認(rèn)是否轉(zhuǎn)租成功就可退還押金，可在衡量得失的情況下尋找其他中介幫忙轉(zhuǎn)租或自己尋找轉(zhuǎn)租人，從而退還押金。否則大概率只能期滿再退還。 關(guān)于被坑，如果能夠證明中介和出租人之間有串通、明知房屋不適租而出租并招攬租客等違法違規(guī)行為，或許可以嘗試起訴要求退還押金及賠償損失。
