您好,廠房租金收入減成本、費用、稅收(以上列舉的幾種稅)后有利潤,公司出租廠房一般要交納以下幾種稅:
1、按照租金收入交納5%的營業稅;
2、按照租金收入交納12%的房地產稅(如果稅務部門已經按照地產余值征收1、2%的地產稅那么就不再按照租金收入交納12%的地產稅);
3、按照廠房出租合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅;
4、廠房租賃如果是主營業務,還應按照33%的稅率交納公司所得稅;如果廠房租賃不是主營業務,減除成本、費用、稅金后的利潤記入其他業務利潤,按照33%的稅率交納公司所得稅(如果年利潤沒有達到10萬元以上,所得稅稅率為27%)。
5、在簽訂租賃合同時,經雙方協商,既可由承包經營方交,也可由發包方交。