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已解答

朋友用假合同騙我轉(zhuǎn)讓店鋪，我再二次轉(zhuǎn)讓后，能再起訴要求支付此前損失嗎？

提問時(shí)間：2015-12-22 15:46:29



去年9月朋友說轉(zhuǎn)讓店鋪，當(dāng)時(shí)和他還比較熟，我當(dāng)時(shí)沒想那么多，和他簽了合同，接手店鋪并付轉(zhuǎn)讓費(fèi)15萬元。后來房東告訴我他用假合同轉(zhuǎn)給我的，而且在我之前，他還讓房東把店鋪二樓裝修了，他寫了個(gè)字據(jù)答應(yīng)還裝修費(fèi)，后來一直聯(lián)系不上。房東不讓我經(jīng)營店鋪，想經(jīng)營就交裝修費(fèi)6萬元。無賴之下我只能和房東另簽合同，還答應(yīng)房東轉(zhuǎn)讓后才能給裝修費(fèi)。我現(xiàn)在有一年多了一直經(jīng)營著，如果我轉(zhuǎn)讓了還能通過起訴追回轉(zhuǎn)讓費(fèi)和二樓裝修費(fèi)



您好，您所說的“轉(zhuǎn)讓”指的是“轉(zhuǎn)租”嗎？您再次轉(zhuǎn)租并不影響您對(duì)此前利益受損的追償權(quán)利，但您最終是否能夠追回?fù)p失，還得結(jié)合您們的租賃合同來進(jìn)一步判斷。因我不知道您們合同的具體情況，因此也無法告知您是否能夠?qū)嶋H追回，就目前而言，我只能說，您可以起訴要求賠償損失。

47號(hào)律師



是轉(zhuǎn)讓給我了，當(dāng)時(shí)他用是用上一個(gè)人和房東簽的合同，對(duì)我說是他老婆簽的。如果合同期滿還有2萬元押金退還我的，由于當(dāng)時(shí)認(rèn)識(shí)，沒想太多，等我給了轉(zhuǎn)讓費(fèi)以后，他還說如果房東問我了，就說店鋪還是他的。結(jié)果接手經(jīng)營2個(gè)月左右，房東見我一直在經(jīng)營就找我談話，和我談起二樓裝修費(fèi)的事和押金的事，他一分沒給房東。我后來通知告訴他讓他過來協(xié)商，當(dāng)時(shí)他答應(yīng)過來了并寫了字據(jù)答應(yīng)付二樓裝修費(fèi)和押金。結(jié)果走了再也聯(lián)系不上，直到現(xiàn)在。我現(xiàn)在想把店轉(zhuǎn)掉，不至于虧太多。就不知道我轉(zhuǎn)了以后還能不能起訴拿回我墊付的裝修費(fèi)和押金？還是一起把轉(zhuǎn)讓費(fèi)也讓他還給我？



您好，您在轉(zhuǎn)讓后仍是可以向法院起訴要求他返還，這點(diǎn)您不必太過擔(dān)憂。但是因您們之間的合同關(guān)系比較復(fù)雜，建議委托律師處理。同時(shí)需要提醒您的是，由于現(xiàn)在聯(lián)系不到他，且時(shí)間已經(jīng)過去一年多，恐再拖有訴訟時(shí)效的問題，因此建議盡快著手處理。

47號(hào)律師

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