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已解答

公司今年說要重建店面不成，因此給出二房東和承租戶一定的賠償，如果賠償被二房東不用簽名就拿走了，租客是否可以起訴？

提問時間：2015-08-29 09:01:22



去年租的店面，公司說今年重建后再出租，但是今年沒有兌現(xiàn)，公司因此給出二房東和承租戶一定的賠償，賠償協(xié)議書上有明確列出給我們租客的賠償，但是不用我們簽字二房東就可以，直接簽字拿走所有賠償，要是拿走了，不給我們租客，我們可以起訴嗎？是起訴公司還是二房東？如果起訴勝算有多少？合同中有提到所有責(zé)任由二房東擔(dān)任和公司沒關(guān)系。



看與您簽租賃合同的是哪一方，若直接簽合同的是二房東，則可以直接起訴二房東。因賠償協(xié)議書也為二房東簽字，為防止其將錢直接拿走，建議與二房東再簽訂一份賠償協(xié)議。另，若需要起訴，可以將二房東與公司一起起訴，增加賠償勝算。若證據(jù)充分，勝訴的幾率還是很大的。

34號律師



您好，若與您簽訂租賃合同的是二房東，則您可以向二房東主張違約責(zé)任，要求賠償，若您與公司簽訂的租賃合同，對方在您沒有簽字的情況下，就把所有錢給了二房東的話，則您是有權(quán)要求公司賠償?shù)摹Ｈ裟c合同的當(dāng)事人協(xié)商不成的話，則您可以提起訴訟，要求對方賠償。若您需要起訴的話，可以點(diǎn)擊購買《起訴狀》。

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