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已解答

能否以房屋租賃合同未辦理登記備案手續(xù)為由申請(qǐng)確認(rèn)合同無(wú)效？

提問(wèn)時(shí)間：2015-11-18 18:50:29



我將自有的一套房屋出租給陳某，雙方簽訂租賃合同，并約定租賃期為3年，后因?yàn)殛惸秤惺聼o(wú)法繼續(xù)承租又不想承擔(dān)違約責(zé)任，便想以雙方簽訂的租賃合同未辦理登記備案手續(xù)為由申請(qǐng)確認(rèn)合同無(wú)效。請(qǐng)問(wèn)，陳某的這種想法是否可以行？



您好，首先房屋租賃無(wú)需辦理備案登記，所以您想以房屋沒(méi)辦理備案登記來(lái)規(guī)避自己承擔(dān)的違約責(zé)任是不可行的。建議您盡量履行租賃合同，否則，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

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