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將未按批準內容建設的臨時建筑出租,簽訂的租賃合同效力如何?

我在取得建設工程規劃許可證的情況下建造一座5層樓高的房屋,另外還在未批準的范圍內建設了一個臨時小房子。并將這個臨時房屋租賃給A公司作為倉庫使用。后兩方因租金產生糾紛訴至法院解決,法院審理過程中,A公司得知自己所租用的房屋屬于臨時建筑,便向法院申請確定雙方之間的合同無效。請問,該租賃合同的效力如何?
用戶
您好,您出租的房屋屬于未在批準范圍內建造的臨時建筑,并將該建筑出租給A公司,雙方之間簽訂的合同屬于無效合同。但您能在一審法庭辯論終結前取得有關部門的批準,則該租賃合同有效。因此,建議您抓緊時間在一審法庭辯論終結前向有關部門取得批準,否則,將承擔相應的違約責任。建議您請專業律師為您做全面的指導,我們也可以為您提供相關的咨詢服務。http://www.16h16.com/zhaolvshi
律師 15號律師

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