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已解答

5目前都發現物業巡檢不到位的情況。 請問這個物管負有多大的責任?

4月4日凌晨家中遭小偷,已報警,想和物業分清楚到底那個的責任,目前物業公司說自己負一點責任,我不認同。1.門口攝像頭未使用,目前未修好;2.門口可視電話反應數次未修好;3.小區大門口未進行嚴格登記;4.接房子時我已要求裝防護欄,物業要求裝在室內一側,裝修時就未安裝,目前可以裝在室外一側;5目前都發現物業巡檢不到位的情況。 請問這個物管負有多大的責任?
用戶

您好,您有證據證明是物業公司管理、服務不到位,那么屬于物業公司違約,可以就此到人民法院起訴,要求物業管理公司承擔責任。

建議您還是和物業多溝通,協商解決,畢竟走訴訟程序耗時耗力還耗財。

律師 52號律師
是物業負全責么?占幾成呢?
用戶

您好,您家中財物被盜,物業管理公司的管理人員疏于履行職務,沒有對來訪的人員進行登記,監控錄相沒有監錄,門衛也沒有發現,說明物業管理公司在人防和技防方面都沒有盡到責任,因此被盜的業主可以向物業管理公司主張權利,要求物業管理公司承擔一定的經濟損失,具體承擔幾成責任,需要根據調查結果以及具體的情節判斷。

律師 77號律師

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