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因物業未履行好相應業務，我沒交物業費。二審終審，判按物業合同違約金千分一每天交違約金。但違約金已經是本金的70%了。這個我怎么解決，申請上級法院再審嗎？申請的流程是怎樣的
律師未回答前暫不可追問，律師的及時解答時間為：8：30-17：30，解答后您仍有疑問，可繼續提問，感謝您的耐心等待
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7號律師
是的，目前只能通過申請再審繼續維權，申請再審流程如下： （1）直接向法院提交申請再審材料。人民法院設立立案接待窗口，專門負責審查接受申請再審案件材料； （2）通過郵寄向法院提交再審材料。申請再審人向人民法院郵寄提交申請再審案件材料的。 申請再審需要提交哪些材料 申請再審需要材料如下： 1、需要再審申請書； 2、按照被申請人及原審其他當事人人數另加4份，提交再審申請書副本； 3、應提交裁判文書的送達回證或其他證明裁判文書實際生效的證明； 4、申請再審人是自然人的，應提交身份證明復印件，申請再審人是法人或其他組織的，應提交營業執照復印件、法定代表人或主要負責人身份證明書； 5、提交裁判文書原件，或者經核對無誤的復印件4份，生效裁判系二審、再審裁判的，應同時提交一審、二審裁判文書原件。 再審即對案件重新進行審理。當相關案件滿足法律規定的情況時，就會啟動再審監督程序。再審的目的是為了糾正已經發生法律效力的一些錯誤的判決或者是裁定，其中可以啟動再審的方式包括法院、檢察院提出再審以及當事人申請再審。當事人提出再審時，可以向上一級人民法院申請，也可以向同級人民法院申請。 法律依據： 《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零六條 當事人對已經發生法律效力的判決、裁定，認為有錯誤的，可以向上一級人民法院申請再審；當事人一方人數眾多或者當事人雙方為公民的案件，也可以向原審人民法院申請再審。當事人申請再審的，不停止判決、裁定的執行。第二百零七條當事人的申請符合下列情形之一的，人民法院應當再審： （一）有新的證據，足以推翻原判決、裁定的； （二）原判決、裁定認定的基本事實缺乏證據證明的； （三）原判決、裁定認定事實的主要證據是偽造的； （四）原判決、裁定認定事實的主要證據未經質證的； （五）對審理案件需要的主要證據，當事人因客觀原因不能自行收集，書面申請人民法院調查收集，人民法院未調查收集的； （六）原判決、裁定適用法律確有錯誤的； （七）審判組織的組成不合法或者依法應當回避的審判人員沒有回避的。 第二百零八條當事人對已經發生法律效力的調解書，提出證據證明調解違反自愿原則或者調解協議的內容違反法律的，可以申請再審。經人民法院審查屬實的，應當再審。
